Цивилизованные отношения арендатора и собственника обязательно включают в себя плату за найм. Федеральное законодательство уже пять лет назад создало правовую базу для взимания арендной платы за пользование муниципальным жилищным фондом. Городские власти Калининграда не торопились использовать это новшество, учитывая непростое материальное положение многих из тех, кто пользуется квартирами по договорам социального найма, но 1 июля 2010 года наступил срок, когда муниципалитет согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязан начислять плату за наем жилья.