21.02.2005
Российские архитекторы собрались в Калининграде .
В конференц-зале гостиницы "Калининград" с 21 по 25 февраля проходит семинар "Правила землепользования и застройки как инструмент градорегулирования в рыночных условиях: теория, методы, практика подготовки и применения".
Участие в обсуждении принимают ведущие архитекторы Калининграда, Великого Новгорода, Самары, Казани, Хабаровска, Иркутска и других городов страны, а также представители фонда "Институт экономики города" и некоммерческого фонда "Градостроительные реформы". Цель семинара - предоставление специалистам детальных теоретических и методических знаний, а также практических навыков по вопросам градорегулирования. Эксперты из Москвы проинформируют также о законодательных основах правового зонирования, познакомят с зарубежным и российским опытом подготовки и функционирования подобных документов в рамках нового градостроительного кодекса. В соответствии с ним органы местного самоуправления должны в течение пяти лет разработать правила землепользования и застройки. В Калининграде эта работа практически завершена специалистами научно-проектного института пространственного планирования "Энко".
Готовящийся к утверждению документ - это нормативно-правовой акт, разработанный на основе генерального плана, градостроительных норм и земельного законодательства. Правила призваны в полной мере обеспечить регулирование отношений органов местного самоуправления с субъектами градостроительной деятельности по правовому зонированию территорий. Это позволит муниципалитету рационально управлять своими землями. В документе они четко поделены на зоны: общественно-деловые, общественно-жилые, специального назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационные и другие. Так что, в парковой зоне нельзя будет возвести жилой массив, а в спальном микрорайоне - промышленное предприятие. Для частных и индивидуальных застройщиков сократятся бюрократические проволочки при получении разрешения на строительство своих объектов. А владельцы земельных участков получат гарантии на их сохранность в случае, если условия эксплуатации земли будут соответствовать зоне ее назначения. Такая стабильность способствует привлечению крупных инвестиций в развитие города.
Кирилл Кириллов, пресс-служба мэрии
Калининград
