Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять19 ноября 2024 года на оперативном совещании в администрации Калининграда и.о. председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Кристина Серова доложила о результатах работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в 2024 году.
Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости осуществляется в первую очередь для защиты имущественных интересов граждан, поскольку исключает возможность проведения регистрационных действий без ведома и(или) участия собственника.
Кроме того, выявление правообладателей позволяет обеспечить вовлечение объектов недвижимости в гражданский оборот, открытость и доступность сведений об объектах недвижимости, формирование налогооблагаемой базы, наполнение ЕГРН полными и достоверными сведениями об объектах недвижимости.
По информации ФГБУ Калининградской области
«Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» на конец 2021 в ЕГРН содержались сведения о 28000 ранее учтенных объектах недвижимости.
Среди муниципальных образований Калининградской области на территории городского округа «Город Калининград» количество ранее учтенных объектов является максимальным.
По состоянию на 1 ноября работы завершены на 77%, остались не выявленными правообладатели 6440 объектов.
До конца ноября планируется выйти на показатель 80%.
Основным способом выявления правообладателей является массовое информирование населения. Также проводятся осмотры объектов капитального строительства на предмет их фактического существования. В 2024 году снят с кадастрового учета 321 объект.
Кристина Серова отметила, что проводимая администрацией процедура выявления не заменяет заявительный характер регистрации прав на объекты недвижимости. Правообладатель по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, воспользовавшись электронной подачей заявления через личный кабинет, или в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом.
Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимости не взимается.
Ознакомиться с перечнями объектов и принятыми решениями о выявлении можно на сайте администрации, в разделе «Направления деятельности» - «Земля и имущество» (блок «Ранее учтенные объекты недвижимости»).
В случае если правообладатель существующего ранее учтенного объекта недвижимости не будет выявлен, администрация инициирует понуждение к заключению договоров аренды земельного участка в судебном порядке, регистрацию права муниципальной собственности на бесхозяйное и выморочное имущество.
Данные мероприятия будут начаты в декабре 2024 года.
Фактически отсутствующие объектов недвижимости подлежат снятию с кадастрового учета.
Калининград
