Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Калининград

Кадастровая палата поясняет порядок регистрации договора долевого участия

08.12.2017

Кадастровая палата поясняет порядок регистрации договора долевого участия

 

Договор о долевом участии относится к той разновидности документов, которая подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Только после того, как выполнена регистрация договора долевого участия, он может считаться заключенным. Именно поэтому и дольщик, и застройщик должны быть заинтересованы в том, чтобы данная процедура состоялась как можно быстрее.

Чтобы регистрация состоялась, необходимо подать документы в Росреестр. Для регистрации договора о долевом участии требуется следующий пакет документов:

·                     заявление о регистрации договора о долевом участии;

·                     сам договор участия в долевом строительстве;

·                     нотариально заверенное согласие второго супруга (если дольщик состоит в браке);

·                     кредитный договор (если участник долевого строительства использует кредитные средства);

·                     другие приложения к договору о долевом участии.

При необходимости к стандартному пакету могут прилагаться следующие бумаги:

·                     свидетельство о рождении ребенка (если в сделке участвует представитель ребенка, которому не исполнилось 14 лет);

·                     документ о назначении представителей опекунами (если участник сделки признан недееспособным);

·                     доверенность (если регистрация производится через представителя дольщика).

Срок регистрации первого договора долевого участия, указанный в Федеральном законе № 218-ФЗ, составляет 10 рабочих дней. Вместе с тем, в каждом регионе устанавливается свой срок, который не должен превышать указанных временных рамок. Так, в Калининградской области на регистрацию первого ДДУ отводится семь рабочих дней. На регистрацию последующих договоров долевого участия — пять рабочих дней.