Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
Принять
Главой XV Земельного кодекса Российской Федерации установлено понятие земель населенных пунктов. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. По правилам Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении населенных пунктов утверждаются Правила землепользования и застройки, которые устанавливают в отношении населенного пункта градостроительные регламенты и территориальные зоны. На карте градостроительного зонирования в составе Правил устанавливаются границы территориальных зон.
В целях внесения сведений об утвержденных Правилах землепользования и застройки в Единый государственный реестр недвижимости вносятся границы территориальных зон.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия обязаны направлять в орган регистрации прав документы об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон. Обязательным приложением к таким документам является подготовленное в электронной форме графическое описание местоположения территориальных зон.
В настоящий момент в Калининградской области утверждены Правила землепользования и застройки в отношении всех муниципальных образований. Однако в Единый государственный реестр недвижимости внесены границы территориальных зон только в отношении 7 муниципальных образований (всего в отношении 109 территориальных зон).
Внесение границ территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости в значительной степени упрощает различные процедуры связанные с государственным кадастровым учетом, в том числе позволяет сократить сроки постановки на учет. Так же, это делает Единый государственный реестр недвижимости более информативным и удобным для потребителей услуг.
Следует обратить внимание, что орган государственной власти, орган местного самоуправления, а также иные лица, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации за непредставление документов в порядке межведомственного взаимодействия (том числе документов об утвержденных Правилах землепользования и застройки).
Калининград
