Сайт использует временные файлы cookie, содержащие ip-адрес устройства, с которого Вы заходите на сайт, и параметры текущей сессии. Если Вы не согласны, то Вы должны соответствующим образом установить настройки используемого браузера.
ПринятьУправление Росреестра по Калининградской области информирует, что с апреля по декабрь 2020 года в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей плановые проверки соблюдения земельного законодательства проводиться не будут (соответствующие изменения внесены в план проведения проверок на 2020 год).
Внеплановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей будут проводиться Управлением в пределах компетенции только по следующим фактам:
- фактам причинения вреда или угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера по согласованию с органами прокуратуры;
- на основании поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и требований органов прокуратуры;
- по заявлениям о выдаче лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности.
Сроки исполнения ранее выданных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предписаний об устранении нарушений требований земельного законодательства будут продлены. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям рекомендуем обратиться в Управление с ходатайством о продлении срока устранения нарушения.
Управление Росреестра по Калининградской области призывает собственников и арендаторов земельных участков, лиц, использующих земельные участки без оформления земельных отношений, принять меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений требований земельного законодательства, не дожидаясь визита государственного инспектора.
Чтобы не допустить самовольное занятие земельного участка каждому лицу, использующему земельный участок, нужно ответить для себя на ряд несложных вопросов:
1. Имеются ли у Вас документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком?
2. Зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке?
3. Используете ли Вы земельный участок в установленных границах? Соответствует ли используемая Вами фактически площадь территории площади земельного участка, указанной в правоустаналивающем документе? Расположены ли все, используемые Вами постройки и ограждение, а также строительные материалы, дрова и другое движимое имущество в границах земельного участка?
Собственникам и арендатором земельных участков, предназначенных для строительства, необходимо также проверить, имеется ли действующее разрешение на строительство либо уведомление от уполномоченного органа о соответствии постройки установленным параметрам и допустимости ее размещения на земельном участке. На участке должны вестись соответствующие строительные работы по возведению объекта капитального строительства.
Чтобы не допустить нецелевое использование земельного участка и избежать последствий такого нарушения, которые не ограничиваются привлечением к административной ответственности, но и могут повлечь принудительное изъятие земельного участка, используемого не по назначению, необходимо уделить внимание соответствию фактического вида использования земельного участка разрешенному. Сведения о разрешенном виде использования земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и отображаются в выписке из реестра недвижимости, получить которую при необходимости можно, обратившись в многофункциональный центр. При выявлении несоответствия фактического вида использования земельного участка разрешенному необходимо оперативно принять меры к изменению разрешенного вида использования либо прекращению незаконной деятельности.
Калининград
